CONDOMANAGE

14 anos de experiência conjunta em condomínios.

Serviços de Síndico Profissional com a seriedade de uma empresa, com Governança, Ética e Sustentabilidade.

Serviços de Síndico Profissional

  • Gestão do Condomínio com seriedade de uma empresa – Governança, Ética e Sustentabilidade, sem descuidar dos relacionamentos, garantindo a qualidade de vida dos moradores, funcionalidade e valorização.

Especialistas

  • Dedicação exclusiva para gestão condominial, com formação específica.
  • Conhecimentos multidisciplinares nos regulamentos, legislação, processos e práticas operacionais, manutenção e financeiro.

Gestão Administrativa

  • Realização das Assembleias ordinárias e extraordinárias.
  • Acompanhamento Tributário e Controle de Arrecadação.
  • Cumprimento das determinações da Assembleia, Convenção, Regulamento Interno e Cód. Civil.

Gestão Financeira

  • Planejamento Orçamentário em conjunto com Conselho e Administradora.
  • Revisão semestral de orçamento.
  • Prestação de contas.
  • Demonstração dos Balancetes – análise de receitas e despesas.

Gestão Operacional

  • Elaboração de procedimentos operacionais e métricas.
  • Fiscalização dos terceiros.
  • Gestão de pessoal direto.
  • Seleção de Fornecedores.
  • Gestão de Risco e Seguro.

Gestão de Conflitos

  • Gestão de conflitos e intermediação, com análise de causas.
  • Aplicação do Regulamento e Convenção de maneira harmônica, aplicando multas conforme regulamentos.

Manutenção Predial

  • Gestão de manutenção predial, preventiva e corretiva.
  • Acompanhamento de obras e reformas nas áreas comuns e fiscalização nas unidades privativas.
  • Gestão dos Sistemas de Segurança e Incêndio.

Assembleias

  • Realização das Assembleias ordinárias e extraordinárias.
  • Cumprimento das determinações da Assembleia, Convenção e Regulamento Interno e Código Civil.
  • Controle da arrecadação das taxas e tratamento da inadimplência e otimização de receitas.
  • Acompanhamento Tributário para redução de custos e riscos.

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Celso Lima

  • 19 anos de experiência em Gerência de Serviços em grandes empresas em gestão operacional, administrativa, pessoal e financeira.
  • Formação no Secovi em Administração de Condomínios.
  • Professor Universitário.

Flávia Lima

  • Bacharel em Publicidade e Propaganda.
  • 12 anos de experiência operacional em gestão de condomínio-clube.
  • Facilidade de relacionamento.

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