CONDOMANAGE

14 anos de experiência conjunta em condomínios.

Serviços de Síndico Profissional com a seriedade de uma empresa, com Governança, Ética e Sustentabilidade.

Serviços de Síndico Profissional.

Gestão do Condomínio com seriedade de uma empresa – Governança, Ética e Sustentabilidade, sem descuidar dos relacionamentos, garantindo a qualidade de vida dos moradores, funcionalidade e valorização.

Especialistas.

Dedicação exclusiva para gestão condominial, com formação específica.
Conhecimentos multidisciplinares nos regulamentos, legislação, processos e práticas operacionais, manutenção e financeiro.

Gestão Administrativa.

• Realização das Assembleias ordinárias e extraordinárias.
• Acompanhamento Tributário e Controle de Arrecadação.
• Cumprimento das determinações da Assembleia, Convenção, Regulamento Interno e Cód. Civil.

Gestão Financeira.

• Planejamento Orçamentário em conjunto com Conselho e Administradora.
• Revisão semestral de orçamento.
• Prestação de contas.
• Demonstração dos Balancetes – análise de receitas e despesas.

Gestão Operacional.

• Elaboração de procedimentos operacionais e métricas.
• Fiscalização dos terceiros.
• Gestão de pessoal direto.
• Seleção de Fornecedores.
• Gestão de Risco e Seguro.

Gestão de Conflitos.

• Gestão de conflitos e intermediação, com análise de causas.
• Aplicação do Regulamento e Convenção de maneira harmônica, aplicando multas conforme regulamentos.

Manutenção Predial.

• Gestão de manutenção predial, preventiva e corretiva.
• Acompanhamento de obras e reformas nas áreas comuns e fiscalização nas unidades privativas.
• Gestão dos Sistemas de Segurança e Incêndio.

Assembleias.

• Realização das Assembleias ordinárias e extraordinárias.
• Cumprimento das determinações da Assembleia, Convenção e Regulamento Interno e Código Civil.
• Controle da arrecadação das taxas e tratamento da inadimplência e otimização de receitas.
• Acompanhamento Tributário para redução de custos e riscos.

Celso Lima.

• 19 anos de experiência em Gerência de Serviços em grandes empresas em gestão operacional, administrativa, pessoal e financeira.
• Formação no Secovi em Administração de Condomínios.
• Professor Universitário.

Flávia Lima.

• Bacharel em Publicidade e Propaganda.
• 12 anos de experiência operacional em gestão de condomínio-clube.
• Facilidade de relacionamento.

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